1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比+52.3%
八千代市
20.3万円/㎡
前年比-38.2%
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クローバーハイツ2号棟
千葉県八千代市勝田台二丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩5分
1970年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,114万円
18.8万円/㎡
629
953
1,276
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,276万円
16.1万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クローバーハイツ2号棟
1,199万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 59.16㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,199万円 | 20.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | クローバーハイツ2号棟 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅5分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/28 | 高津団地 八千代市高津 | 八千代台駅17分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | 八千代台ハイツA棟 八千代市八千代台北十三丁目 | 京成大和田駅15分 | 1,199万円 | 17.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/29 | 八千代台西オーガスタ 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅13分 | 798万円 | 16.1万円 | 49.71㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | 京成サンコーポ勝田台E棟 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅2分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/08 | 大同ガーデンハウス 八千代市勝田台七丁目 | 勝田台駅4分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で52.3%上昇、八千代市では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は八千代市の平均と比較して0%割安です。